Има ли балон в ипотечния пазар
Финансистът Михаил Кръстев коментира какви опасности основават плаващите лихви в близко бъдеще за хората, които са изтеглили заеми
Експерт проговори за балона в ипотечния пазар. През последните няколко месеца финансисти и икономисти предизвестяват за балонизиране на ипотечния пазар, макар че от Българска народна банка оповестиха, че наблюдават от близко обстановката и не виждат на този стадий сигнали за прегряване.
За първия летен месец се виждат и върхове – с над половин милиард лв. са се нараснали ипотечните заеми през юни, а семействата и бизнеса са натрупали спестявания от над 1,5 милиарда лв., демонстрират данните на централната ни банка. На какво се дължи ускореното кредитиране?
Какви опасности основават плаващите лихви в близко бъдеще за хората, които са изтеглили заеми? Темата коментира финансистът Михаил Кръстев, предава Нова телевизия.
„ За да има балон в ипотечния пазар, би трябвало да има погрешен модел на ръководство на банковия бранш. А сега не се следи такова нещо.
Данните за българските търговски банки демонстрират, че те имат по-добра ликвидност, в сравнение с финансовите институции в еврозоната.
Ние сме част от Единния контролен механизъм, по този начин нареченият Банков съюз, само че ликвидността на българските банки е над 250 на 100 по отношение на междинната стойност от 160 % за членките на Единния контролен механизъм в еврозоната ”, изясни той.
По думите му по отношение на финансовата адекватност „ българските банки се показват много по-добре от европейските си сътрудници ”.
„ Дори клоновете на българските банки, които имат майки в Европа – даже те се оправят по-добре от тях. Ако погледнем какъв е делът на необслужваните заеми – той е едвам 0,59 %. Имаме понижаване през последните месеци при растежа на цените на парцелите.
Не можем да приказваме за проблем в ипотечния пазар. Можем да приказваме за проблем в цената на парцелите, тъй като те стават недостъпни за по-голямата част от българските жители ”, акцентира Кръстев.
Експерт проговори за балона в ипотечния пазар. През последните няколко месеца финансисти и икономисти предизвестяват за балонизиране на ипотечния пазар, макар че от Българска народна банка оповестиха, че наблюдават от близко обстановката и не виждат на този стадий сигнали за прегряване.
За първия летен месец се виждат и върхове – с над половин милиард лв. са се нараснали ипотечните заеми през юни, а семействата и бизнеса са натрупали спестявания от над 1,5 милиарда лв., демонстрират данните на централната ни банка. На какво се дължи ускореното кредитиране?
Какви опасности основават плаващите лихви в близко бъдеще за хората, които са изтеглили заеми? Темата коментира финансистът Михаил Кръстев, предава Нова телевизия.
„ За да има балон в ипотечния пазар, би трябвало да има погрешен модел на ръководство на банковия бранш. А сега не се следи такова нещо.
Данните за българските търговски банки демонстрират, че те имат по-добра ликвидност, в сравнение с финансовите институции в еврозоната.
Ние сме част от Единния контролен механизъм, по този начин нареченият Банков съюз, само че ликвидността на българските банки е над 250 на 100 по отношение на междинната стойност от 160 % за членките на Единния контролен механизъм в еврозоната ”, изясни той.
По думите му по отношение на финансовата адекватност „ българските банки се показват много по-добре от европейските си сътрудници ”.
„ Дори клоновете на българските банки, които имат майки в Европа – даже те се оправят по-добре от тях. Ако погледнем какъв е делът на необслужваните заеми – той е едвам 0,59 %. Имаме понижаване през последните месеци при растежа на цените на парцелите.
Не можем да приказваме за проблем в ипотечния пазар. Можем да приказваме за проблем в цената на парцелите, тъй като те стават недостъпни за по-голямата част от българските жители ”, акцентира Кръстев.
Източник: flagman.bg
КОМЕНТАРИ